Investigación Profesional de Propiedades

Encuentra tu próxima inversión en Tax Lien antes que nadie.

Recibe un reporte completo de due diligence con nuestro motor de análisis inteligente sobre cualquier propiedad en los 50 estados. Valor de mercado, flood zone, liens, historial de subastas y estrategia de inversión personalizada — todo en minutos.

50
Estados Cubiertos
7
Pasos de Análisis
24%
Interés Máx. Tax Lien
<5m
Tiempo de Entrega
🟢 Florida 18% · Hybrid State
🟢 New Jersey 18% · Tax Lien
🟢 Iowa 24% · Tax Lien
🟢 Mississippi 18%+5% · Tax Lien
🟢 Maryland 6-24% · Tax Lien
🟠 Texas 25% · Redeemable Deed
🟠 Georgia 20% · Redeemable
🟢 Illinois 18-24% · Hybrid
🟢 Arizona 16% · Tax Lien
🟢 Ohio 18% · Hybrid
🟢 Florida 18% · Hybrid State
🟢 New Jersey 18% · Tax Lien
🟢 Iowa 24% · Tax Lien
🟢 Mississippi 18%+5% · Tax Lien
🟢 Maryland 6-24% · Tax Lien
🟠 Texas 25% · Redeemable Deed
🟠 Georgia 20% · Redeemable
🟢 Illinois 18-24% · Hybrid
🟢 Arizona 16% · Tax Lien
🟢 Ohio 18% · Hybrid

Tres pasos.
Un reporte completo.

Nuestro proceso es simple para ti pero exhaustivo por dentro. La inteligencia artificial ejecuta nuestro motor de análisis inteligente de forma completamente autónoma.

💳
Paso 01

Selecciona tu plan

Elige el nivel de análisis que necesitas. Desde un reporte básico de due diligence hasta un análisis profundo con comparables y estrategia de salida detallada.

📍
Paso 02

Ingresa la dirección

Solo necesitamos la dirección completa de la propiedad. Nada más. Nuestro sistema hace todo el trabajo por ti — Tax Office, Appraisal, Flood Zone, Liens y más.

📊
Paso 03

Recibe tu reporte

En menos de 5 minutos recibes un reporte completo con score de inversión, valor de mercado, riesgos, oportunidades y acciones recomendadas. Todo listo para actuar.

Nuestro Proceso de
Análisis LienBeacon

Cada reporte ejecuta el método completo de due diligence desarrollado por el LienBeacon. Nada queda sin verificar.

PASO 01
Tax Office
  • Oficina del condado con URL oficial
  • Fecha de próxima subasta
  • Disponibilidad OTC (Over-The-Counter)
  • Inventario Struck-Off del condado
  • Reglas y requisitos de la subasta
PASO 02
Appraisal District
  • Propietario actual y dirección postal
  • Detección de propietario ausente
  • Valor tasado oficial del condado
  • Tipo, año y tamaño de la propiedad
  • Mapa GIS de la parcela
PASO 03
Google Maps
  • Calificación del vecindario (A-F)
  • Escuelas, parques y amenidades cercanas
  • Notas de Street View
  • Distancia a centros de empleo
PASO 04
Flood Zone
  • FloodFactor score (1-10)
  • Zona FEMA oficial (X, AE, AO, VE)
  • Nivel de riesgo de inundación
  • Alerta automática si es FloodWay
  • Requerimiento de seguro
PASO 05
Market Value
  • Estimados de Zillow, Trulia y Realtor.com
  • Cálculo del Spread (ganancia potencial)
  • Ventas comparables recientes
  • Precio por pie cuadrado
  • Oferta máxima recomendada (50% regla)
PASO 06
Clerk's Office
  • Búsqueda de liens del IRS
  • Liens municipales y de código
  • Liens HOA pendientes
  • Claridad del título (High/Medium/Low)
  • Monto total de deudas encontradas
PASO 07
Evaluación de Visita
  • Estado estimado (ocupada/vacía)
  • Condición aproximada de la estructura
  • Nivel de reparaciones necesarias
  • Costo estimado de rehabilitación
  • Urgencia y guía para visita presencial
BONUS
Análisis de Inversión
  • Score 0-100 de oportunidad
  • Green flags y red flags identificados
  • 3+ estrategias de salida
  • Estrategia personalizada según presupuesto
  • Tabla comparativa de los mejores estados Tax Lien
🔐
100% Confidencial
Tu información y la propiedad investigada son completamente privadas. Nunca compartimos datos con terceros.
Entrega en Minutos
La IA ejecuta los 7 dimensiones simultáneamente. Tu reporte está listo en menos de 5 minutos tras tu pago.
🗺
50 Estados
Cubrimos Tax Lien, Tax Deed, Hybrid y Redeemable Deed en todos los estados de EE.UU. incluyendo DC.
📋
Datos en Tiempo Real
Cada reporte usa búsqueda web en vivo. No trabajamos con datos desactualizados o bases de datos estáticas.
🎯
Método Probado
Basado en el Property Intelligence Method, el sistema de due diligence utilizado por inversores profesionales.
💰
ROI Claro
Un error de due diligence puede costar miles. Por menos de $10 por reporte puedes protegerte de una mala inversión.

Precios diseñados para
inversores activos.

Cada reporte incluye análisis completo en 7 dimensiones. Elige entre pago por reporte o una suscripción mensual si necesitas varios reportes — perfecto para usar LienBeacon como herramienta de trabajo.

Pay-Per-Report
Reporte Individual
$ 9.99 / reporte

Ideal para probar el servicio o cuando solo necesitas investigar una propiedad puntual. Sin compromiso mensual.

  • Análisis completo en 7 dimensiones
  • Score de inversión 0-100
  • Flood Zone + Valor de Mercado
  • Tax Office + fechas de subasta
  • Búsqueda de liens + título
  • Green flags y red flags
  • Estrategias de salida detalladas
  • Sin suscripción mensual
Explorer · Mensual
10 Reportes / mes
$ 29 / mes

Para el inversor que evalúa múltiples propiedades por mes. Equivale a solo $2.90 por reporte.

  • 10 reportes completos por mes
  • Todo lo del plan Individual
  • Estrategias de salida detalladas
  • Comparables de ventas recientes
  • Análisis OTC y Struck-Off
  • Estimado de costos de reparación
  • Scanner de estado incluido
  • Cancela cuando quieras
Pro · Mensual
Reportes Ilimitados
$ 99 / mes

Para profesionales que usan LienBeacon como herramienta de trabajo diario. Reportes y scanner sin límite.

  • Reportes ilimitados por mes
  • Todo lo del plan Investor
  • Scanner completo de estado
  • Listas OTC y Struck-Off
  • Export CSV de todas las oportunidades
  • URLs de todos los Tax Offices
  • Soporte prioritario
  • Cancela cuando quieras

Todos los 50 estados.
Cada condado.

Cubrimos los 4 tipos de inversión en impuestos de propiedad disponibles en Estados Unidos, con conocimiento específico de las reglas de cada estado.

Tax Lien — Interés garantizado por ley
Hybrid — Lien + Deed
Redeemable Deed — Alta tasa de retorno
Tax Deed — Propiedad directa
FL 18%NJ 18%IA 24%MS 18%+5%MD 6-24%IL 18-24%AZ 16%AL 12%LA 12%IN 10-15%KY 12%NE 14%CO FDR+9%MT 10%MO 10%NY 20%OH 18%DC 18%ME 8% TX 25%GA 20%TN VarOK VarNM Var CAMINCARSCVAWAORMNWIPACTNHVTRIDEWVNDSDKSIDNVUTAKHIMAWY

Resolvemos tus dudas.

¿Qué es un Tax Lien y cómo me beneficia como inversor? +
Un Tax Lien es un gravamen que el condado coloca sobre una propiedad cuando el dueño no paga sus impuestos. Como inversor, compras ese gravamen y ganas interés legal garantizado (entre 8% y 24% según el estado) mientras el dueño tiene un período para redimir. Si no paga, puedes iniciar el proceso para obtener el título de la propiedad. Es una de las inversiones más seguras en bienes raíces porque está respaldada por ley.
¿Con cuánto dinero puedo empezar a invertir? +
En estados como Mississippi o Iowa puedes encontrar Tax Lien Certificates con mínimos desde $500 a $2,000. Florida permite comenzar desde montos similares. Lo importante es que nuestros reportes te ayudan a identificar propiedades con un bid mínimo dentro de tu presupuesto y un spread atractivo. Con $1,000 puedes participar en tu primera subasta OTC (Over-The-Counter) sin competencia de otros inversores.
¿Cuánto tarda en entregarse el reporte? +
El reporte se genera en tiempo real usando inteligencia artificial con búsqueda web activa. Típicamente entre 2 y 5 minutos después de ingresar la dirección. Puedes ver el progreso en pantalla paso por paso mientras el sistema ejecuta los 7 análisis del Análisis LienBeacon.
¿Cubrimos propiedades fuera de los estados Tax Lien? +
Sí. Aunque priorizamos los estados Tax Lien por su mayor retorno y seguridad jurídica, el reporte funciona para cualquier propiedad en los 50 estados. En estados Tax Deed, el análisis se enfoca en el proceso de foreclosure judicial, el spread de valor y las estrategias de compra directa en subasta del condado.
¿El reporte garantiza que la propiedad es una buena inversión? +
El reporte proporciona información y análisis para tomar una decisión informada — no es consejo de inversión. Siempre recomendamos verificar la información presencialmente (el Paso 7 del método) antes de hacer una oferta. El reporte identifica señales de alerta y reduce significativamente el riesgo, pero la decisión final es siempre del inversor.
¿Puedo ordenar múltiples reportes para comparar propiedades? +
Absolutamente. De hecho, lo recomendamos. Muchos inversores ordenan 3-5 reportes de propiedades en el mismo condado antes de decidir cuál perseguir. Próximamente ofreceremos paquetes con descuento para múltiples reportes en el mismo condado o estado.

Tu próxima inversión
empieza con datos correctos.

No más búsquedas manuales en docenas de sitios del condado. Un reporte. Siete análisis. Todo lo que necesitas para actuar con confianza.

🏹 Obtener Mi Reporte → Ver todos los planes